Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Culoz 01350

Dans un hameau calme et préservé , à quelques minutes de Culoz et de toutes ses commodités (gares TGV, grandes surfaces, écoles, médecins) , venez découvrir cette jolie maison récente d'environ 115 m2, sur 3 niveaux, datant de 2012 ...

Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, une salle d'eau avec wc , un local technique, ainsi qu'une pièce d'environ 76 m2 à terminer (l'isolation, l'eau, l'électricité sont posées) permettant différents projets : pièces de vie supplémentaires, atelier, ou création d'un appartement séparé pour la location longue ou courte durée par exemple..

Au premier étage, vous serez séduits par la luminosité et la clarté de cette grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein Sud...Une salle d'eau et un wc complètent très utilement cette pièce..

Enfin, le dernier niveau propose 2 belles chambres et de nouveau des wc indépendants...

Une jolie maison prête à accueillir une famille, un couple , des retraités et pourquoi pas des frontaliers : la Suisse bien desservie le permet de plus en plus.
L'espace de 76 m2 à terminer est un plus non négligeable ..
Plusieurs places de parking sont présentes autour de la maison .

Pour plus de renseignements, merci de de contacter Valéry Benard, agent commercial enregistré au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 842432676, par téléphone au 06 07 88 02 15 ou part mail à :
valerybenard@creatimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)